Sơ Lược Về Bến Lức
Bến lức với lợi thế liền kề Tp.HCM, của ngõ giao thương chính yếu duy nhất giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp.HCM – Bình Dương- Đồng Nai – Long An – Bà Rịa Vũng Tàu) với các con đường giao thông huyết mạch đi ngang như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 830, Tỉnh Lộ 16, đường Vành Đai 4, Cao tốc Bến Lức – Long Thành… tạo cho Bến Lức một tiền đề để phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Cùng sự phát triển đầu tư chỉnh chu về hạ giao thông, tập trung hàng loạt các khu công nghiệp hiện hữu như: KCN Thuận Đạo, KCN Phúc Long, KCN Bắc An Thạnh, KCN Nhựt Chánh, KCN Tân Bửu, KCN Thạnh Đức… các cảng nước sâu như: cảng Bourbon Bến Lức, cảng cẩm Nguyên, Cảng quốc tế Long An, với quy mô mỗi khu từ vài trăm hecta, tập hợp một số lượng lớn các công ty và tập đoàn lớn trong nước và quốc tế, kéo theo lượng công nhân và chuyên gia sinh sống tạo nên một cộng đồng văn minh và hiện đại, Bến Lức – Long An đang trở thành “miếng bánh ngon” cho nhà đầu tư.
Chính lợi thế phát triển này đã tạo nên cơn sốt đầu tư vào thị trường BĐS, đưa Long An trở thành một trong các tỉnh có tiềm năng đầu tư phát triển BĐS có lợi nhất hiện nay. Ngoài ra, nằm tựa lưng với TP.HCM, nên Long An ít nhiều hưởng lợi từ các công trình giao thông – đô thị hiện đại mở rộng của TP.HCM.
Thông Tin Dự Án
Tên dự án: khu dân cư Bến Lức Riverside
Chủ đầu tư: Công Ty CP ĐT Thắng Lợi Group
Quy mô dự án: 2,8 hecta với 165 sản phẩm đất nền
Quy mô dân số: 1.500 người
Diện tích: đất nền lk 5 x 15m, 5 x 20m, 5 x 40m, đất nền biệt thự vườn 8x18m, 10x18m…
Pháp lý: chứng chỉ 1/500 sổ hồng riêng từng nền – sở hữu lâu dài
Xây dựng tự do
Vị Trí Dự Án
Dự án Bến Lức Riverside nằm trên trục đường Phan Văn Mãng nối liền từ quốc lộ 1A, đường Phan Văn Mãng được sở tài nguyên môi trường quy hoạch mới thuộc hệ thống đường vành Đai 4 Tp.HCM rộng 45m với thiết kế 4 làn xe đoạn từ Bến Lức đến cảng Hiệp Phước – Nhà Bè, đây được xem là tuyến đường thông thương giữa các đô thị lớn, và cũng là yếu tố chờ cho các nhà đầu tư khi sở hữu đất nền tại dự án Bến Lức Riverside.
Bến Lức Riverside cách trung tâm hành chính Bến Lức 1,5km, cách chợ Thuận Đạo 500 mét, cách chợ Bến Lức 1km, bệnh viện đa khoa Bến Lức 1,5km, và các tiện ích như trường học các cấp, siêu thị Coop Mark, hệ thống ngân hàng, trung tâm mua sắm bán kính 1km, xung quanh dự án dân cư hiện hữu đông đúc.
Khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố HCM 21km, cao tốc Bến Lức – Long Thành 3km, cách cao tốc Trung Lương – Tp.HCM 5km, cách đại lộ Nguyễn văn Linh 5km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 25km, cách cảng nước Bourbon sông Vàm Cỏ 1km.
Bến Lức Riverside nằm trong vùng quy hoạch phát triển Công nghiệp – Đô thị vệ tinh phía Tây Nam Tp.HCM, thuộc quy hoạch vùng mở rộng TP.HCM lấy mốc từ sông Vàm Cỏ.
Tiềm Năng Sinh Lời
Từ đầu năm 2018 đến nay thị trường bất động sản vùng ven thành phố HCM vẫn là điểm sáng cho những nhà đầu tư, hưởng lợi từ quy hoạch vùng phát triển các đô thị vệ tinh ven thành phố và các hạ tầng giao thông đã và đang triển khai đồng bộ như cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây thông xe vào năm 2021, đường vành Đai 4 đang dần kết nối, tuyến Metro ga Bến Lức, tuyến đường sắt Tp.HCM – Cần Thơ…
Theo thống kê từ hiệp hội bất động sản Việt Nam thì tỷ suất lợi nhuận từ bất động sản vùng ven thành phố tăng từ 20- 30%/năm, Bến Lức Riverside đặc biệt sở hữu loại hình bất động sản công nghiệp nên nhu cầu thực về nhà ở cho công nhân và chuyên gia ngày càng cao khi tỷ lệ các công ty đã lấp đầy vào khu công nghiệp.
Xét về mặt bằng giá chung so với các khu vực lân cận Tp.HCM như Bình Dương – Đồng Nai thì bất động sản Long An còn đang khá mềm, là vùng trũng về giá, tiềm năng sinh lời bức phá về giá còn rất cao. Đặc biệt hàng loạt các “ông lớn” bất động sản như Vin Group, Nam Long, Him Lam, Vạn Thịnh Phát, Becamex… đổ bộ sở hữu quỹ đất tại Long An từ vài trăm hecta, sẽ tạo nên cú hích bùng nổ làm bất động sản Long An “nóng” lên trong thời gian gần đây.
Xem thêm Waterpoint
