Giá bán Shophouse Waterpoint


5/5 - (1 vote)

Giá bán Shophouse Waterpoint – Shophouse là hình thức nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh còn có tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới ở Việt Nam. Tại các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng hay ở những khu dân cư sầm uất ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, loại hình shophouse rất được ưa chuộng và cháy hàng khi mở bán bởi giá trị nằm ở độ khan hiếm và vị trí độc tôn của nó.

 

 

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI WATERPOINT

Nhà phố thương mại Waterpoint (Shophouse Waterpoint) được thiết kế với mục đích vừa ở vừa kinh doanh với lòng đường ở phía trước thoáng đãng, rộng rãi, mang đến tầm nhìn đẹp. Mỗi hành lang thương mại được thiết kế với những khoảng không lớn, đảm bảo việc bảo quản phương tiện của khách hàng.

  • Số lượng: 220 căn.
  • Diện tích: 6x17m.
  • Xây dựng: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu.
  • Diện tích sàn: 184-252m2.
  • Giá bán: Từ 4 – 4,8 tỷ.
Đối với thị trường tỉnh, tên gọi này còn khá xa lạ nhưng về bản chất nó vẫn là nhà phố thương mại, bởi vậy khi công bố sản phẩm Shophouse Waterpoint cũng nhanh chóng được nhà đầu tư săn lùng tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.
 
 
Giá bán Shophouse Waterpoint
 Shophouse Waterpoint Bến Lức
 

THIẾT KẾ SHOP THƯƠNG MẠI WATERPOINT

Nhà phố Shophouse Waterpoint được thiết kế nhằm mục đích phục vụ nhu cầu kinh doanh của nhà đầu tư vì vậy shop có những điểm khác trong thiết kế so với nhà phố liên kế vườn.
Hành lang vỉa hè của khu shop thương mại được thiết kế rộng hơn nhằm phục vụ cho việc bảo quản phương tiện của khách hàng. Lòng đường phía trước rộng, thoáng, mang lại tầm nhìn đẹp và sang trọng cho mỗi căn nhà phố thương mại này. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

Các căn shophouse thường nằm ở các tuyến đường lớn hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó shop thương mại Waterpoint sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.

Diện tích xây dựng được thiết kế nhằm tối ưu mục đích sử dụng thương mại như: nhà hàng luxury,  spa, coffee;  hay một văn phòng tiện nghi để đặt trụ sở kinh doanh.

Bằng thiết kế khoa học, tận dụng khai thác tối đa các góc chết nên chủ nhân căn shop sẽ dễ dàng decor cho căn shop của mình với chi phí tiết kiệm nhất.

 

Giá bán Shophouse Waterpoint

GIÁ BÁN NHÀ PHỐ LIÊN KẾ WATERPOINT BẾN LỨC

GIÁ BÁN SHOPHOUSE WATERPOINT BẾN LỨC

– Diện tích đất 102m2 (6m x 17m)
– Diện tích xây dựng 210m2.
– Xây dựng 1 trệt 1 lửng, 1 lầu, 1 áp mái
– Số lượng: 223 căn.
– Nhà phố thương mại đường 22m – Số lượng: 123 căn.
– Nhà phố thương mại đường 36m – SL 100 căn
– Giá dự kiến: 3.7 tỷ (chưa VAT) – Hoàn thiện bên ngoài, giao thô trong.

GIÁ TRỊ  CỦA  SHOPHOUSE WATERPOINT 

Quyền sở hữu: Khác với một số dự án  tại TP Hồ Chí Minh hay ở các thành phố lớn, để sở hữu Shop thương mại người đầu tư phải mua lại hợp đồng thuê có thời hạn 50 năm từ chủ đầu tư với giá cắt cổ, trong khi cho thuê lại chỉ vảo khoảng 3000$/tháng, tỉ suất lợi nhuận từ việc bỏ tiền đầu tư chỉ khoảng 3% – 5%/năm, trong khi giá trị shop sở hữu có thời hạn 50 năm sẽ mất giá theo thời gian. Còn đối với shop Waterpoint thực chất là nhà ở kiêm cơ sở kinh doanh, được cấp giấy CN quyền sở hữu lâu dài. Do vậy sở hữu shop Waterpoint ngay tại trung tâm dự án đồng nghĩa với giá trị đất sẽ tăng lên theo thời gian.

 

khu đô thị waterpoint nam long bến lức, long an

 
Khan hiếm: Do shophouse Waterpoint phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, với số lượng chỉ 223 căn trên toàn dự án, shophouse Waterpoint chỉ chiếm khoảng 2-3% so căn hộ hay các loại hình nhà ở khác.
 
Thanh khoản tốt: Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê. Doanh thu từ cho thuê Shop kinh doanh chắc chắn sẽ vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

Đa dạng về ý tưởng kinh doanh:

– Mở cửa hàng: Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.

– Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.
 
Waterpoint là một sự kết hợp hoàn hảo giữa những yếu tố quý giá từ môi trường cảnh quan sông nước vốn có và tinh thần quy hoạch tôn trọng “Mẹ Thiên Nhiên” Dự án tiếp giáp mặt sông cho tầm nhìn khoáng đạt và Bến du thuyền riêng, hệ thống kênh đào len lỏi toàn khu tạo nên bầu không khí trong lành mát mẻ,… khiến mỗi ngôi nhà ở đây trở thành một tổ ấm yên bình, là nơi thả mình sau những lo toan, là nơi đáng sống và để thuộc về… Giải thưởng: Khu đô thị phức hợp tốt nhất Việt Nam, Giải Vàng: Quy hoạch đô thị Quốc Gia 2019, Dự án có phong thuỷ tiêu biểu 2018.
 
Phân khu Rivera Waterpoint Nam Long
 

HÌNH THỨC ĐẶT MUA:
Booking-  Giữ Chỗ: NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI – SHOP WATERPOINT: 168.000.000đ
Số tiền đặt chỗ của KH được chủ đầu tư mở tài khoản tiết kiệm cho Khách hàng tại ngân hàng Vietcombank (lãi suất theo quy định của Ngân hàng Nhà nước). Đặt chỗ là điều kiện để tham gia chương trình tiết kiệm nhà ở cũng như  điều kiện tham gia mua Dự án đợt 1.
Khách hàng có yếu tố nước ngoài (không có hộ khẩu thường trú, CMND/CCCD) không thuộc đối tượng mua loại sản phẩm này.