Khu đô thị WaterPoint sở hữu diện tích xây dựng khủng lên đến gần 400ha nhưng có phải là dự án đáng để đầu tư trong năm 2020 không?

Đại đô thị WaterPoint được quảng cáo là khu đô thị đón đầu nhịp sống hiện đại tại Bến Lức – Long An. Sở hữu thiết kế và chất lượng đạt chuẩn Nhật Bản, Nam Long WaterPoint mang lại sự an tâm đặc biệt cho dân cư đô thị. Với tổng số vốn đầu tư khủng và được chia thành nhiều giai đoạn phát triển khác nhau, đây sẽ là dự án liên tục tạo ra các cơn sốt nhà đất trong ít nhất 2 – 3 năm tiếp theo.

 

 

Chính thức triển khai vào cuối năm 2018, sau gần 01 năm triển khai, thời điểm này dự án WaterPoint Nam Long đang bước vào giai đoạn mở bán đầu tiên. Không ít khách hàng và nhà đầu tư đã nhanh chóng đổ nguồn tiền lớn vào đây.

Thông tin quảng cáo về dự án mặc dù rất hấp dẫn, thế nhưng trong thời buổi cạnh tranh khắc nghiệt, các dự án bất động sản lại liên tục “dính phốt” vi phạm pháp lý, huy động vốn trái phép, chậm ra sổ, lừa đảo khách hàng… Việc quyết định đầu tư phải được cân nhắc hết sức kỹ lưỡng.

Mặc dù WaterPoint nằm nay trung tâm huyện Bến Lức – khu vực nhà đất đang cực kỳ hút khách và có tốc độ tăng trưởng tốt. Thế nhưng, để đánh giá WaterPoint có thực sự đáng mua hay không? anh/chị cần biết đến các thông tin không thể bỏ qua về dự án ngay dưới đây.

 

 

Thông tin đầy đủ về dự án đại đô thị WaterPoint Bến Lức – Long An

1. Chủ đầu tư khu đô thị WaterPoint Bến Lức là ai?

• Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Nam Long (NLG)
• Khu đô thị WaterPoint được Chủ đầu tư Nam Long (50%) hợp tác đầu tư cùng Chủ đầu tư lớn đến từ Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad (NNR) (35%), TBS Group(10%) và Chủ đầu tư Tân Hiệp (5%).

Nam Long Group là đơn vị được thành lập 1992, sau 25 năm nỗ lực và phát triển Nam Long hiện tại là một trong những chủ đầu tư BĐS uy tín hàng hàng đầu Việt Nam và có nhiều dự án mang tầm khu vực và đã đi vào hoạt động hiệu quả. Trong năm 2018, Nam Long Group tiếp tục phối hợp với nhiều nhà đầu tư khác chính thức tổ chức Lễ ký kết Hợp tác và Lễ động thổ dự án gần 400 ha, WaterPoint Bến Lức.

2. Dự án WaterPoint Nam Long ở đâu?

• Vị trí dự án: xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
• Dự án nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 824
• Liền kề với lối dẫn lên cao tốc Sài Gòn – Trung Lương
• 03 mặt còn lại được bao quanh bởi 5km sông Vàm Cỏ Đông tạo thành biểu tượng phong thủy tích tụ vượng khí.

Từ dự án Waterpoint Bến Lức rất thuận lợi tiếp cận xa lộ Bến Lức – Long Thành và những con phố Vành đai 4 – hai tuyến giao thông huyết mạch kết nối xuyên suốt những tỉnh, thành thuộc vùng kinh tế trọng tâm phía Nam.

 

 

a. Khả năng kết nối địa phương

• Liền kề công viên giải trí 328ha Happy Land
• Di chuyển trung tâm huyện Bến Lức chỉ mất 03 phút
• Hệ thống trung tâm y tế, trường học, chợ Bến Lức,…. trong bán kính 03km
• Cách trung tâm thành phố Tân An, trung tâm tỉnh lỵ tỉnh Long An chỉ 15 phút di chuyển bằng xe máy hoặc oto.

b. Khả năng kết nối vùng ấn tượng

• Dự án nằm trên tuyến đường Vành Đai 4 kết nối 5 tỉnh : Long An – TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.
• Đến Quận 1- chỉ mất 45 phút: Di chuyển theo cao tốc Trung Lương – Sài Gòn đến đại lộ Đông Tây( Đại lộ Võ Văn Kiệt)
• Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Q.7 – 30 Phút: Di chuyển theo cao tốc Trung Lương – Sài Gòn đến đại lộ Nam Sài Gòn ( Đại lộ Nguyễn Văn Linh)

 

 

3. Quy mô tổng thể Khu đô thị WaterPoint Bến Lức

• Quy mô dự án: 355ha

Waterpoint sẽ được Nam Long chia làm 2 giai đoạn phát triển, trong đó giai đoạn 1 của dự án có diện tích 165ha sẽ được Nam Long phát triển từ nay đến năm 2023, bắt đầu tung sản phẩm ra thị trường đầu năm 2019 gồm các loại hình sản phẩm như đất nền biệt thự, nhà phố, căn hộ.

• Giai đoạn 1, tổng mức đầu tư cho dự án ước tính 6.900 tỷ đồng cho 5 năm từ 2018 – 2023

Dự án được thiết kế hoàn hảo để mang lại những trải nghiệm tốt nhất cho cuộc sống dân cư. Khu đô thị WaterPoint Bến Lức được chia thành nhiều phân khu, mỗi phân khu sẽ có những đặc điểm nổi bật và chức năng riêng biệt. Cụ thể:

• Khu villa: 111ha
• Khu nhà phố và căn hộ: 37.5ha
• Khu vực vui chơi và giải trí: 67.5ha
• Khu vực kinh doanh và dịch vụ: 15ha
• Khu công nghệ cao: 19ha
• Các hạng mục khác: 131ha

Việc phân chia này đã được chủ đầu tư và các chuyên gia thiết kế, xây dựng nghiên cứu kỹ, nhằm đáp ứng được yêu cầu tất cả dân cư đều được thừa hưởng tiện ích thuận tiện giống nhau. Khu vực nhà ở đáp ứng được điều kiện không khí trong lành, phong thủy tốt và yên tĩnh.

 

 

Trong đó, với 165ha thực hiện giai đoạn 1 sẽ được phân chia thành các hạng mục chi tiết như sau:

• Diện tích cây xanh và công viên: 62ha
• Diện tích thương mại: 32ha
• Diện tích mặt nước: 30ha
• Đất giáo dục, y tế và các câu lạc bộ giải trí: 30ha
• Khu thể thao đa chức năng và sân Golf: 19,5ha

4. WaterPoint Bến Lức sẽ bán những sản phẩm gì?

• Căn hộ Ehome Waterpoint
• Flora Waterpoint
• Đất nền Villa (chia thành 02 phân khu: Aquaria và Rivera)
• Nhà phố vườn Waterpoint
• Nhà phố thương mại Waterpoint
• Biệt thự song lập Waterpoint
• Biệt thự đơn lập Waterpoint

5. Sự nổi bật của hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu dự án WaterPoint

a. Tiện ích nội khu dự án hiện đại

Mục tiêu phát triển của dự án Nam Long Bến Lức – Waterpoint là trở thành khu đô thị hiện đại, độc lập với đầy đủ các hệ thống tiện ích đáp ứng đủ cho cuộc sống, sinh hoạt của dân cư. Lấy tiêu chuẩn chất lượng từ Nhật Bản, khách hàng sẽ cảm thấy hài lòng với tất cả những gì được trải nghiệm:

• Trung tâm thương mại, siêu thị mini
• Trung tâm hội thảo quốc tế
• Nhà triển lãm văn hóa
• Hồ bơi diện tích lớn
• Câu lạc bộ thể thao, phòng tập đa chức năng
• Công viên văn hóa, công viên ven sông, công viên nước, sân golf 9 lỗ, vịnh du thuyền
• Cơ sở y tế, khám chữa bệnh
• Trường học nội khu chất lượng đạt chuẩn quốc tế
• Hệ thống an ninh hiện đại bảo vệ 24/24….và còn rất nhiều các tiện ích, dịch vụ khác tại khu đô thị Waterpoint
• …

 

 

b. Hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng

• Dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích Trường học, TT thương mại, Bệnh viện, Bến xe, Tuyến Bus và Cano, Trung tâm hành chính,… huyện Bến Lức
• Chợ An Thạch sầm uất nhộn nhịp với các hoạt động kinh doanh buôn bán
• Cách bệnh viện Triều An, bến xe Miền Tây 8 phút đây là vị trí thuận lợi giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian cho cư dân.
• Cách AEON Bình Tân và MegaMall 10 phút sẽ thỏa mãn việc mua sắm, giải trí

6. Giá bán sản phẩm, phương thức thanh toán và chính sách khuyến mãi của WaterPoint

Sở hữu hệ thống tiện ích được đánh giá bậc nhất tại Bến Lức về cả chất lượng và quy mô, giá bán các sản phẩm thuộc WaterPoint Bến Lức đang được xem là “hời” hơn rất nhiều so với giá trị thực tế mang lại. So với các khu đô thị quy mô dưới 100ha lân cận, mức giá này chỉ cao hơn 5 – 7% nhưng đánh giá cao hơn 1,5 – 2 lần. Ngoài ra, mức giá này sau khi hoàn thiện tổng thể dự án sẽ tăng lên ít nhất 50%.

a. Giá bán dự kiến

• Giá bán đất nền villa: từ 600 triệu/nền trở lên
• Giá bán nhà phố vườn: từ 2,3 tỷ (diện tích 6×15, thiết kế 1 trệt 1 lầu, diện tích sàn 105m2)
• Giá biệt thự song lập: từ 3,6 tỷ (diện tích 10×15 thiết kế 1 trệt 1 lầu, diện tích sàn 153m2)
• Giá biệt thự đơn lập: 5,1 tỷ (diện tích 15x15m, thiết kế 1 trệt 1 lầu, diện tích sàn 185m2

 

 

b. Phương thức thanh toán

Hiện tại, bán đất dự án WaterPoint đang áp dụng 02 phương thức thanh toán cơ bản:

• 12 tháng và thanh toán 50% đến khi nhận nhà (có liên doanh với Nhật)
• Mua sản phẩm theo hình thức trả góp, ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 60% giá trị sản phẩm (góp lãi suất 0%)

c. Lộ trình bán hàng WaterPoint Bến Lức

• 20/07: Chính thức nhận giữ chỗ
• 15/09: Sự kiện chọn sản phẩm, dành riêng cho khách hàng đã đặt chỗ.
• 15/11/2019 ( Dự kiến ): Ký Hợp đồng mua bán và đóng 10%
• Từ ngày 15/11/2019 đến 15/9/2020: Khách hàng tuỳ chọn gói thanh toán thích hợp, ngày 15/9/2020 thanh toán đủ 50%
• Loại hình Booking: Theo Số thứ tự Ưu Tiên, Có hoàn lại
• Dự kiến nhận nhà giai đoạn 01: Quý III/2020

 

 

7. Khi nào thì WaterPoint Bến Lức mở bán chính thức?

Sau gần 01 triển khai, hiện tại giai đoạn 01 của dự án đã hoàn thành cơ bản cơ sở hạ tầng, chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ vào tháng 07/2019.

Ngày 15/09 vừa vừa, dự án chính thức triển khai, mở bán. Số lượng sản phẩm của giai đoạn 01 vẫn còn khoảng 45% và số lượng đang dần vơi đi vì khách đặt liên tục.

Ngay từ bây giờ, hãy liên hệ với chủ đầu tư để hẹn lịch tham quan dự án và sớm đặt mua để chọn được vị trí ưng ý nhất.

Khu đô thị WaterPoint Nam Long – Bến Lức có sử dụng chiêu trò lừa đảo khách hàng hay không?

1. Dự án WaterPoint sạch, pháp lý rõ ràng

• WaterPoint Bến Lức được xây dựng trên quỹ đất sạch
• Năm 2004, UBND Tỉnh Long An thông qua văn bản pháp lý chấp thuận Chủ đầu tư Nam Long phát triển dự án WaterPoint.
• Bản đồ quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh ký thông qua
• Nam Long Group huy động góp vốn đầu tư bằng giá trị quyền sử dụng đất của dự án
• Tiến độ dự án luôn được đảm bảo đúng cam kết từ thời điểm khởi công đến nay

 

 

2. Năng lực của Nam Long Group được giới chuyên môn đánh giá cao, có uy tín

Nam Long góp mặt trong danh sách “Top 50 Thương hiệu dẫn đầu 2019”, đóng vai trò là một trong bốn thương hiệu dẫn đầu ngành bất động sản.

Với hơn 650ha quỹ đất sạch hiện có, Nam Long hiện đang đứng trong nhóm 5 công ty có quỹ đất lớn nhất ở trên sàn chứng khoán và xếp hạng thứ 2 về quỹ đất dành cho phát triển bất động sản nhà ở.

Nam Long Group có truyền thống liên kết hợp tác với các đơn vị đầu tư Nhật Bản, đây là yếu tố mang lại chất lượng và sự hài lòng về sản phẩm cho khách hàng trong nhiều năm qua.

Tại thị trường nhà đất Bến Lức nói riêng và Long An nói chung, thương hiệu Nam Long Group đã trở nên quá quen thuộc với hàng loạt dự án quy mô lớn. Nhiều khách hàng và nhà đầu tư tại đây là khách hàng thân thiết, có hơn 02 lần mua và đầu tư dự án của Nam Long Group và cảm thấy hài lòng cả về chất lượng và khả năng sinh lợi nhuận.

Sản phẩm dự án Khu đô thị WaterPoint Bến Lức có thực sự đáng đầu tư và cơ hội sinh lời ở đâu?

1. Sản phẩm của WaterPoint Nam Long phù hợp với những ai?

Với mức giá đa dạng và nhiều hạng mục sản phẩm khác nhau, WaterPoint Bến Lức hướng đến đối tượng khách hàng khá đa dạng. Ngoài ra, chính sách thanh toán đa dạng, hỗ trợ trả theo tiến độ giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính, nhà đầu tư có khả năng quay vòng vốn tốt hơn. Nếu anh/chị đang có trong tay 300 – 350 triệu đồng và thuộc các đối tượng sau đây thì nên cân nhắc việc đặt giữ chỗ đất nền WaterPoint hoặc các hạng mục khác ngay từ bây giờ:

– Anh/chị là khách hàng mua sản phẩm với nhu cầu sử dụng:

• Anh/chị cần mua nhà gần các khu công nghiệp để thuận tiện cho công việc và sinh hoạt
• Anh/chị là khách hàng ở Tp. Hồ Chí Minh đang cần mua nhà, đất với chi phí hợp lý ở vùng ven phía Tây Bắc Tp. HCM
• Anh/chị là người dân địa phương, cần mua nhà ở khu vực tiện ích đa dạng và có thể phát triển kinh doanh
• Anh/chị muốn mua đất để dành thay vì gửi tiền ngân hàng hoặc mua nhà đất làm của hồi môn cho con cái

– Anh chị là nhà đầu tư mới tại thị trường Long An hoặc là nhà đầu tư cần tìm nhà đất để đầu tư lướt sóng, đầu tư dài hạn,…

 

 

2. 07 lý do nên đầu tư WaterPoint ngay tại thời điểm này sẽ chắc chắn sinh lợi nhuận khủng

• Vị thế vàng: dự án WaterPoint Bến Lức nằm ngay cửa ngõ 2 vùng kinh tế trọng điểm Tp. HCM và các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long.
• Quy mô lớn mang tầm Quốc tế: quy mô lớn, thiết kế hiện đại, đạt chuẩn Quốc tế
• Không gian sống và nghỉ dưỡng đa dạng tiện ích: hơn 20 khu tiện ích đủ điều kiện đáp ứng cho một đô thị độc lập
• Ý tưởng phát triển về khu đô thị chất lượng cao: giai đoạn tiếp theo của dự án WaterPoint sẽ tiếp tục chứng kiến nhiều hạng mục xây dựng đẳng cấp
• Cơ hội đầu tư tuyệt vời, lợi nhuận hấp dẫn, khả năng thanh khoản cao
• Đối tác dự án uy tín, luôn đảm bảo tiến độ dự án đúng cam kết, ra sổ đỏ đúng thời hạn
• Khả năng kết nối hiếm có: Dự án đại đô thị này có sự kết hợp giữa đường thuỷ và đường bộ. Từ Waterpoint cũng rất dễ dàng để xuống cảng Long An, cảng Hiệp Phước, đi ngược lên Tây Ninh hoặc thậm chí đi xa hơn có thể sang Campuchia.

 

 

Từ những thông tin và lưu ý vừa được nêu trên, trước khi làm việc với đơn vị chính chủ đầu tư về đặt cọc hoặc mua bán sản phẩm, anh/chị cần phải nhận định tổng thể về thị trường nhà đất Bến Lức nói riêng và Long An nói chung để xác định đúng phương án và thời gian đầu tư. Mặc dù Bến Lức đang nằm trong 7 khu kinh tế vệ tinh của Tp. HCM sẽ được rót vốn đầu tư, đẩy mạnh phát triển trong nhiều năm tới. Nhưng chắc chắn sẽ không chỉ có dự án WaterPoint Nam Long mà sẽ có thêm hàng loạt dự án khác nối đuôi nhau ra đời có tiềm năng tương đương hoặc hơn. Lúc đó, nhà đầu tư cần có nguồn vốn dự trữ hoặc thanh khoản nhanh các dự án cũ để chớp lấy thời cơ mới.

Với WaterPoint An Thạnh (Bến Lức, Long An), các sản phẩm sẽ rất phù hợp để đầu tư lướt sóng và đầu tư ngắn hạn 2 – 5 năm. Thời điểm thanh khoản tốt nhất và đảm bảo được mức lợi nhuận cho nhà đầu tư sẽ giao động từ 1 – 2 năm sau khi dự án hoàn tất. Những quan điểm này đều được đưa ra từ việc đánh giá thị trường thực tế và dựa trên việc tổng hợp các dự đoán của các chuyên gia bất động sản.

Để biết thêm chi tiết về các thủ tục mua bán cũng như giải đáp những thắc mắc chi tiết. Anh/chị có thể liên hệ với phòng chăm sóc khách hàng của chủ đầu tư hoặc liên hệ trực tiếp với các sàn giao dịch vụ thể.